苏州大学独墅湖校区唐楼目前基础设施已完善，即将投入使用。现拟遴选不超过5家具有较强资质和实力的服务商，为A楼5层实验室内部功能规划提供免费技术咨询与指导服务。欢迎具有较强资质和实力的服务商参与。
一、项目名称：苏州大学独墅湖校区唐楼A楼5层实验室内部功能规划服务商
二、项目编号：F2025060
三、采购人：苏州大学采购与招投标管理中心
地址：江苏省苏州市东环路50号凌云楼906室
邮编：215021 传真：0512-67165076
联系人：秦老师 电话：0512-67504198
电子邮箱：qinchang@suda.edu.cn
技术联系人：陈老师 电话：0512-65880115
电子邮箱：chenry@suda.edu.cn
四、采购内容及要求
（一）项目概况
唐楼A楼建筑面积54081m2，为医学科技创新大楼。A楼地上17层、地下1层，第 5 层至第 17 层为标准实验楼层，每层使用面积2000m2左右，办公区和实验区均需以标准模块为单位进行功能设置。
目前A楼水、电、气、通排风、新风空调及网络基础设施已到位，即将投入使用。根据学校安排，A楼在完成内部实验室二次功能的落地到位后，将入驻10多个高水平研究院所，开展血液与血管疾病研究、心血管病、转化医学、神经科学、骨科病、感染与免疫学、癌症等高质量医学前沿科学研究，涉及到的科研实验种类多、实验室类型复杂、设计要求较高。
为保证A楼实验室建设的科学性、安全性，确保唐楼A楼尽快投入使用，更好地发挥医学科研创新效益，苏州大学拟遴选不超过5家具有较强资质和实力的服务商，为A楼5层实验室内部功能规划提供免费技术咨询与指导服务。遴选入围的供应商将被优先推荐给后续入驻唐楼标准实验楼层的单位，开展后续实验室功能规划的技术咨询与指导工作。
（二）内容要求
唐楼A楼实验室内部功能规划需以“安全合规、高效实用、灵活扩展”为核心，结合实验室类型（如基础医学、生物、临床等）、研究方向及未来发展需求，提供全流程定制化服务，具体内容包括以下模块：
1、需求深度调研与分析
通过实地勘查、 访谈（科研人员、管理人员、安全负责人）及数据采集（现有空间尺寸、承重、管线条件等），明确核心需求：
实验类型（常规操作/精密仪器/高危实验）、人员规模及排班模式；
特殊要求（如洁净度等级、生物安全防护级别、防爆防腐需求）；
设备清单（含精密仪器尺寸、功率、通风/承重要求）及样品/试剂存储需求；
合规性基准（需符合GB 50346《生物安全实验室建筑技术规范》等国家/行业标准）。
2、空间功能分区设计
基于调研结果，进行科学分区，确保流程高效、风险隔离：
核心实验区：按实验性质划分（如理化分析区、样品前处理区、精密仪器室、生物安全柜操作区等），明确操作台布局（一字型/半岛型/岛式）、通风系统配置（全排风/补风型通风橱、万向排风罩）及设备间距（满足维护与操作空间）；
辅助功能区：含样品存储区（常温/冷藏/冷冻柜、危险品防爆柜）、试剂耗材室（分类货架、智能称重台）、办公休息区（独立隔间，避免污染）、洗消区（高压灭菌器、超声波清洗机）及废弃物暂存区（分类收集柜、密封通道）；
特殊控制区：如生物安全实验室的“三区两缓”（清洁区/半污染区/污染区，缓冲间）、需明确气压梯度（正压/负压）及气流组织设计。
3、安全与合规保障
安全设施：配置应急设备（洗眼器、紧急淋浴、消防喷淋、气体泄漏报警装置），规划危险品运输路径（独立电梯/通道）及消防疏散动线（标识清晰、宽度≥1.2m）；
合规验证：提供符合环保、消防、疾控等规范要求的设计方案（如洁净度、压差、照度、噪声等）。
4、智能化与可持续设计
智能系统：须考虑以下智能模块功能，环境监控（温湿度、CO₂/O₂浓度、气压等）、智能门禁、远程设备控制及能耗管理系统（LED照明、变频空调等）；
绿色节能：采用防滑防腐环保材料（环氧树脂地面、防酸碱墙面等），设计废水/废液/废气存储处理模块，预留可再生能源接口。
5、交付与售后支持
对A楼5层（相关图纸见附件1）进行规划，输出规划方案（含效果图、平面布局图、管线走向图、设备定位图）、材料清单及预算报价；提供施工技术交底、第三方验收协助，及后期设备更新、功能调整的扩展方案建议。
6、响应单位须进行现场踏勘，联系人：胡老师，15205273672。
五、评分标准
本次遴选采用综合评分法，满分为100分。具体评分标准如下：
（一）技术方案（58分）
1. 项目背景、现状及重难点分析（20分）
（1）项目背景理解；
（2）现状特征梳理；
（3）重点难点分析；
（4）项目应对措施。
上述每项应逐条叙述，内容全面合理、可行性强、操作性强、贴合项目实际的得5分；内容基本合理、具有一定的可行性、具有一定的操作性、与项目实际基本贴合的得3分；内容合理性、可行性、操作性低，与项目实际贴合度低的得1分；内容脱离采购需求或未作完整叙述的不得分。本项最高得20分。
2. 规划合理性（15分）
功能分区符合实验操作逻辑，各区域衔接顺畅，人流、物流、废物流完全无交叉，路线便捷，有完善的隔离设施，得15分；特殊区域设置符合专项安全规范但有少量细节优化空间，路线较便捷，路线较便捷，有一定的隔离设施，得10分；功能分区满足最低操作逻辑，污染控制分区存在一定缺陷，特殊区域设置符合基本安全要求但需改进，人流、物流、废物流有交叉，路线基本可行，有简单的隔离设施，得5分；空间布局（分区、流线等）不符合实验室安全规范及操作逻辑，不得分。
3.设备配置（10分）
仪器选型科学、配套设施合理、未来可扩展性强，得10分；仪器选型、配套设施基本满足需求，具备一定扩展性，得5分；仪器选型、配套设施勉强满足当前需求，扩展性差，得1分；仪器选型、配套设施不科学，无扩展性，不得分。
4.环保与安全（5分）
废气/废水处理、防火防爆措施完善，方案周全，可行性高，得5分；废气/废水处理、防火防爆措施基本完善，方案基本周全，可行性一般的，得3分；废气/废水处理、防火防爆措施不完善，方案可行性差，不得分。
5.输出方案质量（8分）
根据投标单位输出的规划方案，根据图纸的布局设计合理性，整体展示效果，材料清单颗粒度，报价合理性等进行综合评价。
图纸方案内容科学合理、详细完整、切实可行的得8分；提供的内容较为详细，基本满足体现上述要求的得5分；提供的内容较为简单满足上述要求的得2分；不提供不得分。
（二）企业实力（32分）
1.资质情况（2分）：具有建筑装饰工程设计专项资质甲级，得2分；（须提供相应证书复印件，否则不得分）；
2.同类业绩（25分)：2022年（含）以来完成不少于5个类似实验室规划项目（高校、科研院所）。按项目规模评分，单个项目规模≤500平方米,得1分；500平方米＜单个项目规模≤1000平方米,得3分；1000平方米＜单个项目规模≤2000平方米,得5分；2000平方米＜单个项目规模,得10分；本项最高25分，业绩不满5个不得分。
3.团队实力（5分）：①项目负责人具备相关高级职称（如建筑设计、实验室规划）及5年以上经验；②拟投入的项目团队成员（不含项目负责人）不少于 4人（需提供团队成员清单），否则不得分。
在此基础上：
（1）团队成员中具有高级及以上技术职称，每提供1 名得1分，最高得2分。（提供有效证书）
（2）2020 年1 月1 日起至本项目开标之日，团队成员中（含负责人）有参与过规划设计项目，且获得国家级奖项，每提供一项目得1 分，最高得3分。（提供有效证书和合同关键页（含项目成员情况），通过合同无法证明的可同时提供合同甲方出具的证明）
注：上述涉及的所有人员均须提供响应单位近半年内为其缴纳社保的证明，否则不得分。
（三）服务承诺（10分）
1.服务响应时间（5分）：接到通知 1 小时（含）内提供服务，得5分；接到通知 2 小时（含）内提供服务，得3分；接到通知 3 小时（含）内提供服务，得1分。其他情况不得分；
2.技术支持：承诺提供驻场功能规划设计服务（5分）。
六、供应商资质要求
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）本项目不接受联合体报价。
七、响应文件的组成
（一）响应文件一般由下列材料组成（部分表格样式见附件2），复印件须加盖供应商公章，所有材料须按序装订成册：
1. 目录（响应资料与页码对照表，原件）。
2. 响应函、响应基本情况（原件）。
3. 公司简介（包括公司资质、公司业绩、公司荣誉等，原件）。
4. 资格证明材料
（1）营业执照（复印件）。
（2）法定代表人授权书（原件）。
（3）法定代表人身份证明材料（如身份证、护照等，复印件）。
（4）法人授权代表身份证明材料（如身份证、护照等）及响应单位为其缴纳社保的证明（复印件）。
（5）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（复印件）。
（6）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（复印件）。
（8）最近一年度审计报告或财务报表（复印件）。
5.服务方案、服务承诺（原件）
6.服务业绩及评价（原件）
7.服务团队情况（原件）
8.供应商认为应该提供的其他材料。
（二）特别说明
1. “响应文件”应装订并密封，并加盖单位公章。
2. 正本一份，副本三份，如副本与正本有出入，以正本为准；
3. 相关材料及填写规范按照《苏州大学招标采购仪器设备投标人须知》第三条“投标文件”中的具体要求执行。
八、遴选文件价格：人民币300元（相关缴纳事宜详见附件3），售后不退。
九、报名：供应商在报名前，须认真阅读《苏州大学招标采购仪器设备投标人须知》和本遴选公告，完全了解并接受其所有条款及要求，并在2025年9月30日12：00前将报名函（格式见附件4）发送邮件至采购人处（qinchang@suda.edu.cn）。
十、递交响应文件相关事宜：
（一）顺丰快递邮寄方式（建议优先采用）
1. 寄达时间：2025年10月10日9:00前。
2. 收件人信息：
收件人：秦老师
联系方式：18851828980
收件地址：江苏省苏州市东环路50号苏大东校区凌云楼906室（采购与招投标管理中心）
（二）现场递交方式
1. 递交时间：2025年10月10日8:30～9：00
2. 递交地点：江苏省苏州市东环路50号苏州大学东校区东大门
十一、递交响应文件截止时间：2025年10月10日9:00。
十二、遴选时间：2025年10月10日9:00。
